Försäljning 1:a, Lagja Koder, Sarandë, Albanien, Sarande

Försäljning - Cod. 42634

• Typ: 1:a
• Område: 86 m²
• Antal rum: 2
• Våning: 4
• Listningsdatum: 27/01/2023
• Byggnadsvilkor: New building

Diamond Residence - 3 lägenheter tillgängliga
På grund av den höga efterfrågan på lägenheter på den albanska rivieran vill vi presentera lägenheter i ..
Kombinationen av traditionell, klassisk konstruktion med modern arkitektur gör detta bostadshus unikt i sitt slag.
Byggnadsstandard av mycket hög kvalitet
Värmeisoleringssystem för akustik, för temperatur (varm miljö för vintern, sval miljö för sommaren)
.Centralt linjärt system för installation av luftkonditionering i alla rum i lägenheten.
Lägenheterna är lagda med kakel och sanitetskeramik, katalog 2022
Slutförande av arbeten på detta bostadshus (maj 2023)
Funktioner för lägenheterna:
Från balkongen i dessa lägenheter kan du njuta av en avkopplande utsikt över havet.
Lägenheterna ligger på tredje och fjärde våningen i en bostadsplan
Tre hissar till varje våning
Typologi för lägenheter:
Vardagsrum - kök + sovrum + två toaletter + balkong
Lägenheternas ytor (enligt projektionen) är 86,60 m/2 och 82,85 m/2 totalt
Avkopplingsfaciliteter och pool endast för boende i dessa lägenheter
Det största värdet för detta projekt är dock platsen där detta bostadshus byggs:
Avståndet från havet är bara 50 m, och många olika stränder ligger cirka 100 meter bort
Det finns restauranger och olika stormarknader i närheten av denna lägenhet.
Ett mycket eftertraktat område för semesterfirare som bokar lägenheter under turistsäsongen
Genom det administrations- och uthyrningsprogram inom 12 månader om året som vi möjliggör för köpare garanterar vi en rejäl avkastning på investeringen för köp av dessa lägenheter.
För byggandet av denna bostad har de relevanta institutionerna alla nödvändiga bygglov
Lägenheterna har ägarbevis
Lägenheterna kommer att vara tillgängliga att bo i från och med turistsäsongen 2023
När det är färdigt kommer bostaden att administreras i 12 månader om året (vakt, poolskötare, städare) mot en administrationsavgift på 350 € per år
-------------------------------------------------- ----------------------
Dessa skyldigheter är totalt för köp av lägenheter."
Lägenheterna har ett ägandebevis (Slutligt ägandedokument)
Priset på lägenheten är 125000€ (styck)
Notariellt köpe- och försäljningsavtal 0,03 % (fastighetspris)
Registrering av lägenheten för den nya ägaren 1000 euro
Köparen tar ut 2 % i provision för byråtjänster
Parkering finns, ingår ej
============================================
PLATS
Kuststaden Saranda - som omger en öppen vik i Joniska havet - anses vara den albanska rivierans inofficiella huvudstad, en stad med massor av saker att se och göra. Den ligger på landets södra spets, nära gränsen till Grekland, mitt emot ön Korfu. Det finns många underbara sand- och klippstränder.
Med tanke på dess tillgång till kusten och dess medelhavsklimat med fem månaders varmt väder, har Saranda blivit en viktig turistattraktion sedan kommunismens fall i Albanien. Enligt The Guardian är Saranda, liksom resten av den albanska rivieran, "avsedd att bli den nya oupptäckta pärlan i det överbefolkade Medelhavet".
Saranda är lättillgängligt från Tirana, huvudstaden eller andra albanska städer, såväl som från utlandet på flera sätt. Det är cirka 1 timme med färja från Korfu.
Via Kurfuz flygplats (endast 60 minuter med färja Korfu - Saranda) kan ägaren av denna lägenhet använda den 12 månader om året
medelhavsklimat
Över 300 soldagar om året
Balanserade, behagliga temperaturer året runt
Milda vintrar
Det finns många vikar och naturliga stränder i närheten
Klippig kustlinje med sand- och klippstränder
Otaliga turistattraktioner, inklusive den antika staden Butrint, Blue Eye eller Ksamil
Utmärkt gastronomi och ett varierat nattliv
Medelhavssmaker med grekiska, turkiska och italienska influenser
Det finns 5 olika typer av lägenheter tillgängliga i detta bostadshus
Tveka inte att föreslå denna lägenhet till dina vänner för att dra nytta av dem och för dig till bästa möjliga pris
Tack vare våra råd garanterar vi dig det bästa möjliga valet av denna lägenhet och många andra gillar den.
Anledningen till att vi är i toppen av många utländska investerares val i olika fastigheter:
De mest elitlägenheter i staden med de mest konkurrenskraftiga priserna på marknaden...
Rättssäkerhet och maximal transparens i urvals- och köpprocessen.
Med hjälp av våra experter kan du förverkliga det vackraste inredningsprojektet som möjligt.
Vi garanterar administration och underhåll av lägenheten under en period av 12 månader från inköpsdatum och när det gäller lägenheter för personligt bruk
Denna fastighet förvaltas för försäljning av:
Eron Kumani
Saranda investerar i fastigheter
sarandainvestproperty@gmail. com
sarandainvestproperty@yahoo. com
00355/694801295 Mob
00355/674938097 (VIBER) (WatsApp)
00355/8522 5110 Kontor