Försäljning 2:a, Ksamil, Sarandë, Albanien, Ksamil

Försäljning - Cod. 42496

• Typ: 2:a
• Område: 92 m²
• Antal rum: 3
• Våning: 2
• Listningsdatum: 16/11/2022
• Byggnadsvilkor: Excellent

Coral Paradise Apartments Dublex till salu i Ksamil
Med hänvisning till den stora efterfrågan på lägenheter på den albanska rivieran och specifikt i Ksamil , vill vi presentera detta lägenhetsprojekt bostadsanläggning . Byggföretaget som bygger , efter lång erfarenhet av att bygga lyxbostäder I samarbete med en av de arkitektoniska studiorna, vinnare av många prestigefyllda utmärkelser för designen av flera lyxiga bostäder i olika länder i regionen
förverkligade detta underbara projekt. Högkvalitativ arkitektur möter exklusiv design.
Kombinationen av traditionell klassisk konstruktion med modern arkitektur gör denna bostadsanläggning till speciell i sitt slag.
De individuella simbassängerna för lägenheterna av duplextyp och en annan stor gemensam pool för alla invånare i detta bostadshus gör det till ett av de mest elitära och vackraste bostäderna i området.
Detta bostadshus kommer att byggas i 24 månader
Slutförande av arbeten på detta bostadshus (december 2025)
Funktioner för lägenheterna:
Mycket hög kvalitet på byggstandarder
Pool - grön park
Minskat antal lägenheter (endast tre lägenheter för denna typologi av lägenheter)
Lägenheter tillgängliga i denna typologi: andra våningen, tredje våningen, fjärde våningen
Lägenhetstypologi: vardagsrum - kök + två sovrum + två toaletter + verandan + en individuell privat pool + en individuell privat parkeringsplats
I planen enligt våningarna är lägenheterna numrerade: 1,2,3,4
Under byggandet av lägenhetens inre utrymmen kan ändras, förstoras och slås samman efter önskemål
================================================== ====
Avkopplande faciliteter och pool endast för de boende i dessa lägenheter
Avstånd från havet ca 1000 meter
Restauranger och olika stormarknader i närheten av denna lägenhet.
Denna bostad kommer att byggas i ett av de tystaste områdena och frisk luft i staden
Mycket eftertraktat område för semesterfirare som bokar lägenheter under turistsäsongen
================================================== ======
För byggandet av denna bostad är av relevanta institutioner alla nödvändiga tillstånd för konstruktion
Betalning för likvidation av lägenheten kommer att göras genom att göra flera betalningar beroende på slutförandet av faserna av arbetet för att bygga detta objekt.

Den första delbetalningen för att boka en lägenhet endast 5000 €
Den andra delbetalningen, efter undertecknandet av notariekontraktet, är 45% av det totala beloppet.
Tredje delbetalning 45% efter leverans av färdig lägenhet .
Fjärde delbetalningen 10% efter mottagande av ägarbeviset i den nya ägarens namn
Lägenheterna kommer att vara tillgängliga för boende från och med turistsäsongen 2024
Efter färdigställandet av byggnaden kommer denna bostad att administreras under 12 månader om året (vakt, poolskötare, städare).
Kostnaden för administration för varje lägenhet blir 250 euro per år
Pris för varje etagelägenhet:
Lägenhet 1 är 107,7 m/2 + (25-30 m/2 veranda + individuell pool) + (enskild parkering) = 235 000 €
Lägenhet 2 är 91,9 m/2 + (25-30 m/2 veranda + individuell pool) + (enskild parkering)=203 200 €
Lägenhet 3 är 102,7 m/2 + (25-30 m/2 veranda + individuell pool) + (enskild parkering)=225 700 €
Lägenhet 4 är 97,12 m/2 + (25-30 m/2 veranda + individuell pool) + (enskild parkering)=214 000 €
Skynda att boka din lägenhet
Minskat antal, endast tre lägenheter tillgängliga i denna typologi
PLATS
Kuststaden Ksamil – flera öppna vikar med vackra stränder och öar vid Joniska havet – anses vara den albanska rivierans inofficiella huvudstad, den ligger i södra änden av landet nära gränsen till Grekland, mittemot ön Korfu. Det finns många fantastiska sand- och klapperstensstränder.
Med tanke på dess kustnära tillgång och medelhavsklimat med fem månaders varmt väder, har KSAMIL blivit en viktig turistattraktion
KSAMIL är lättillgängligt från Tirana, huvudstaden eller andra albanska städer samt från utlandet på flera sätt. Det är ungefär 1 timme från Korfu med färja.
medelhavsklimat
Över 300 soldagar om året
Balanserade, behagliga temperaturer under hela året
Milda vintrar
Naturmiljö och arkeologi
Många vikar och naturliga stränder i närheten
Klippig kustlinje med sand- och steniga stränder
Grön sluttning
Otaliga turistattraktioner inklusive den antika staden Butrint, Blue Eye eller Ksamil
Utmärkt gastronomi och varierat nattliv
Tveka inte att föreslå för dina vänner denna lägenhet för att gynna dem och dig bästa möjliga pris
Tveka inte att kontakta oss för information om lediga lägenheter och respektive pris.
Denna fastighet förvaltas av:
Eron Cumani
Saranda investera egendom agjensy
sarandainvestproperty@gmail. com
sarandainvestproperty@yahoo. com
00355/694801295 Mob
00355/674938097 (VIBER) (WatsApp)
00355/8522 5110 Kontor