Försäljning 2:a, Lagja Koder, Sarandë, Albanien, Street Mitat Hoxha

Försäljning - Cod. 42626

• Typ: 2:a
• Område: 87 m²
• Antal rum: 3
• Våning: 3
• Listningsdatum: 24/01/2023
• Byggnadsvilkor: New building

Diamond Rezidenc - lägenhet till salu i Saranda
Med hänvisning till den stora efterfrågan på lägenheter på den albanska rivieran, skulle vi vilja presentera denna lägenhet i bostadsområde ..
Kombinationen av traditionell klassisk konstruktion med modern arkitektur gör denna bostadsanläggning till speciell i sitt slag.
Mycket hög kvalitet på byggstandarder
Värmeisoleringssystem för akustik, för temperatur (varm miljö för vintern, sval för sommaren)
Centralt luftkonditioneringssystem i alla rum i lägenheten.
Lägenheten är komplett med kakel och sanitetsgods, katalog 2022
Slutförande av arbeten på detta bostadshus (maj 2023)
Funktioner i lägenheten:
En avkopplande utsikt över havet är möjlig från balkongen i denna lägenhet.
Lägenheten ligger på tredje våningen i bostadsvåningen
Tre hissar för varje våning
Lägenhetstypologi: vardagsrum - kök + två sovrum + två toaletter + två balkonger
Lägenhetens yta (enligt planlösning) är totalt 86,93m/2
Avkopplande faciliteter och pool endast för de boende i dessa lägenheter
Men det största värdet för detta projekt ges av platsen där denna bostadsanläggning byggs:
Avstånd från havet och många olika stränder ca 100meter
Lägenheten ligger i ett av de mest elitområdena i staden
Restauranger och olika stormarknader i närheten av denna lägenhet.
Mycket eftertraktat område för semesterfirare som bokar lägenheter under turistsäsongen
Genom administrations- och uthyrningsprogrammet under 12 månader om året, som vi möjliggör för köpare, garanterar vi en betydande inkomst från investeringen för köp av denna lägenhet.
För byggandet av denna bostad är av relevanta institutioner alla nödvändiga tillstånd för konstruktion
Lägenheten har ägarbevis
Lägenheten kommer att vara tillgänglig för boende från och med turistsäsongen 2023
Efter färdigställandet av byggnaden kommer denna bostad att administreras under 12 månader om året (vakt, poolskötare, städare) mot en administrationskostnad på 350 € per år
-------------------------------------------------- ------------------------------------------
För att köpa lägenheten totalt , är dessa skyldigheter."
Lägenheten är med ägarintyg (Slutligt ägandedokument)
Priset på lägenheten är 130 000 €
Notariellt köpeavtal - sålt 0,03% (fastighetens pris)
Registrering av lägenheten i den nya ägarens namn 1000 euro
2% provision tillämpas på köparen för byråns tjänster
Parkering finns, ingår inte i priset
================================================
PLATS
Kuststaden Saranda – som omger en öppen bukt vid Joniska havet – anses vara den albanska rivierans inofficiella huvudstad, en stad med massor av saker att se och göra. Det ligger i den södra änden av landet nära gränsen till Grekland, mitt emot ön Korfu. Det finns många fantastiska sand- och klapperstensstränder.
Med tanke på dess kustnära tillgång och medelhavsklimat med fem månaders varmt väder, har Saranda blivit en viktig turistattraktion sedan kommunismens fall i Albanien. Saranda såväl som resten av den albanska rivieran, enligt The Guardian, "kommer att bli den nya oupptäckta pärlan i det överfulla Medelhavet."
Saranda är lättillgängligt från Tirana, huvudstaden eller andra albanska städer samt från utlandet på flera sätt. Det är ungefär 1 timme från Korfu med färja.
Genom Kurfuz flygplats, (endast 60 minuter med färja Korfu - Saranda), kan ägaren av denna lägenhet använda den under årets 12 månader
medelhavsklimat
Över 300 soldagar om året
Balanserade, behagliga temperaturer under hela året
Milda vintrar
Många vikar och naturliga stränder i närheten
Klippig kustlinje med sand- och steniga stränder
Otaliga turistattraktioner inklusive den antika staden Butrint, Blue Eye eller Ksamil
Utmärkt gastronomi och varierat nattliv
Medelhavssmaker med influenser från det grekiska, turkiska och italienska köket
5 lägenheter av olika typologier tillgängliga i detta bostadshus
Tveka inte att föreslå för dina vänner denna lägenhet för att gynna dem och dig bästa möjliga pris
Genom vår rådgivning garanterar vi det bästa möjliga valet för dig för denna lägenhet och många andra liknande.
Anledningen till att vi är i toppen av urvalet av många utländska investerare i olika fastigheter:
De mest elitlägenheterna i staden med de mest konkurrenskraftiga priserna på marknaden ...
Rättssäkerhet och maximal transparens i urvals- och köpprocessen.
Med hjälp av våra experter kan du förverkliga det vackraste möjliga inredningsprojektet.
Vi garanterar administration och underhåll av lägenheten i 12 månader efter köpprocessen och för lägenheter för personligt bruk
Denna fastighet förvaltas för försäljning av:
Eron Cumani
Saranda investera fastigheter
sarandainvestproperty@gmail. com
sarandainvestproperty@yahoo. com
00355/694801295 Mob
00355/674938097 (VIBER) (WatsApp)
00355/8522 5110 Office